中野南台パーク・ホームズ

  • 東京都中野区南台三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 18階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
11,500万円
142.5万円/㎡
相場
13,024万円
161.3万円/㎡
8,865
11,637
14,410
17,183
AI査定結果
推定相場価格
13,024万円
161.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,637万円〜14,410万円
144.2万円/㎡〜178.5万円/㎡
推定賃料
29.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
中野南台パーク・ホームズ
11,500万円（142.5万円/㎡）/ 13階 / 80.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は117.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0211,500万円142.5万円13階 80.72㎡ 3LDK南
2026/02/235,280万円133.6万円17階 39.52㎡ 1LDK西
2025/11/198,480万円124.9万円2階 67.91㎡ 2LDK東
2025/03/0111,690万円144.8万円17階 80.72㎡ 3LDK南
2025/01/3111,990万円148.5万円17階 80.72㎡ 3LDK南
2024/10/127,990万円117.7万円10階 67.91㎡ 2LDK東
2024/07/179,700万円113.7万円14階 85.29㎡ 3LDK南
2024/06/298,980万円111.2万円17階 80.72㎡ 3LDK南
2024/06/297,790万円105.0万円7階 74.16㎡ 2LDK南
2024/04/299,480万円117.4万円11階 80.72㎡ 3LDK南
2024/04/069,980万円123.6万円11階 80.72㎡ 3LDK南
2024/02/188,380万円113.0万円15階 74.16㎡ 2LDK南
2023/09/277,980万円98.9万円11階 80.72㎡ 3LDK南
2023/08/248,180万円101.3万円11階 80.72㎡ 3LDK南
2023/08/247,480万円100.9万円3階 74.16㎡ 2LDK南
2023/08/218,480万円105.1万円11階 80.72㎡ 3LDK南
2023/07/187,780万円104.9万円3階 74.16㎡ 2LDK南
2023/07/087,980万円107.6万円3階 74.16㎡ 2LDK+南
2023/07/067,780万円114.6万円14階 67.91㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は143.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
中野南台パーク・ホームズ
中野区南台三丁目
中野富士見町駅9分 11,500万円142.5万円80.72㎡3LDK13階 / 18階建 南2002年125戸RC
2025/06/17グローリオ中野新江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅1分 8,980万円118.9万円75.52㎡3LDK7階 / 8階建 南2003年87戸RC
2025/10/20ライオンズステージ中野中央
中野区中央五丁目
新中野駅6分 10,500万円144.1万円72.88㎡3LDK3階 / 10階建 西2004年133戸RC
2024/08/04グランリビオマークスヒル
中野区本町六丁目
新中野駅7分 12,980万円145.0万円89.54㎡3LDK8階 / 10階建 西2003年169戸RC
2025/12/28中野坂上パーク・ホームズ
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 12,500万円155.6万円80.35㎡3LDK3階 / 9階建 東2000年128戸RC
2025/04/26ナイスアーバン中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅4分 9,750万円152.7万円63.85㎡2LDK12階 / 15階建 南東2006年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、中野区では79.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は中野区の平均と比較して14.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
中野区
167.4万円/㎡
前年比+79.8%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中野南台パーク・ホームズ
所在地東京都中野区南台三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩9分
築年月2002年
階数18階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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